空室情報更新2020.05.08

今週の1R〜1DK

今週は、動きの少ない一週間だったようです。空室情報を見ても、先週とあまり変わっていませんね。

 

■中心市街地に建つ注目物件

物件名 ロフト 部屋番号 入居時期 賃料 築年月 面積
アクア広島 505 50,000円 2015年4月 31.98u
ヴィスコンティ × 305 2020年 06月 (上旬) 48,000円 2012年3月 28.12u
サテリット・K × 101 49,000円 2011年2月 29.97u
プレベントN 305 2020年 06月 (中旬) 49,000円 2017年7月 28.38u
プレベントN 702 52,000円 2017年7月 28.38u
プレベントN 802 2020年 06月 (中旬) 54,000円 2017年7月 28.38u
プレベントS 502 2020年 05月 (下旬) 54,000円 2018年3月 29.14u
ユーミー広島 × 101 2020年 06月 (上旬) 50,000円 2010年8月 29.05u
Bonhill駅前 303 2020年 05月 (下旬) 50,000円 2016年3月 30.72u

ロフト付きでオススメするなら専有面積の広いアクア広島です。専有面積は後からどうする事もできない部分なので狭いよりは広い部屋を選ぶべきです。しかも賃料は変わらないですよね。
あとは、何階に住むのかくらいしか比較はできませんね。
ロフト付きに拘らないのであればサテリット・Kとヴィスコンティは翌月家賃をフリーレントできるので初期費用はお安く抑える事ができます。

 

 

 

■その他の注目物件

繁華街のど真ん中に建つワンルームマンションです。駐車場は有りませんが、この立地なら車が無くても生活に支障はでないと思います。ロフトは無いタイプです。

昨年完成したばかりのお部屋です。コンビニが近いのも嬉しいです。

江平郵便局の近くに建つワンルーム+ロフトです。最寄りのスーパーはマックスバリュです。

コンビニが近いのは嬉しいです。人気のワンルーム+ロフトです。さらに翌月家賃をフリーレント可能です。

最寄りのスーパーはマルミヤストアです。イオンモールにも比較的近いのは嬉しいです。さらに翌月家賃をフリーレント可能です。

31.20uの専有面積は、ワンルーム+ロフトとしては広い方です。最寄りのスーパーは、鮮ど市場かコープみやざきです。

 

意外と中心市街地に近いんです。最寄りのスーパーはイオン南宮崎店かな

 

今週の1LDK

■中心市街地に建つ注目物件

 

物件名 部屋番号 入居時期 賃料 築年月 面積
サンパティークFUTABA 301 6月中旬 58,000円 2007年6月 40.25u
MS1 803 6月中旬 63,000円 2016年7月 42.64u
グランツリー 301 6月中旬 56,000円 2016年8月 41.00u

 

サンパティークFUTABAが募集されると、やっぱり紹介しちゃいますよね。宮崎のメインストーリーである橘通り沿いに住めるチャンスは少ないからね〜。

 

MS1とグランツリーは、建築年だけで比較すると同じ物件なんですが、家賃が違い過ぎますね。

MS1(LDK9.8+7.1) グランツリー(LDK9.9+6.5)

 

グランツリーは寸法を測っていないのでMS1を参考にしてください。

 


左がサンパティークFUTABA(LDK9.6+6.8)の間取り図です。1LDKは時代が変わってもあまり変わらないんですね〜。もしくはこの時期、ウォークインクローゼットを配置した事が重要だったのかも。素晴らしい!!
さて、専有面積については、このくらいの差なら気にしなくていいかも?
どちらか使い勝手を考えるなら、ダブルアクセスタイプを選ぶかな〜。LDKと洋室の間の引込み戸を開けなくても洋室へアクセスしたいですからね。どちらかと言うと、2DKの使い方がメインなんです。でも、たまに、模様替えも楽しみたいしね。

今週の2LDK

■今週の注目物件

 

物件名 部屋番号 入居時期 賃料 築年月 面積
リバティーコーポU 205 6月中旬 60,000円 2010年3月 52.08u
ヴィブァン大橋 105 5月末 64,000円 2008年5月 52.80u
Harmony西高松 501 6月中旬 68,000円 2007年8月 49.60u
トミコーポラス 201 5月末 64,000円 2012年3月 55.33u

 

サンパティークFUTABAが募集されると、やっぱり紹介しちゃいますよね。宮崎のメインストーリーである橘通り沿いに住めるチャンスは少ないからね〜。

 

MS1とグランツリーは、建築年だけで比較すると同じ物件なんですが、家賃が違い過ぎますね。

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